Alt kira

Konut ve çatılı işyeri kiralarında alt kira, kiraya verenin yazılı rızasına bağlıdır; rıza alınmadan yapılan alt kiralama sözleşmeye aykırılık oluşturur ve tahliye sebebi olabilir. Diğer kira türlerinde ise kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla alt kira kural olarak serbesttir. Kiracı, alt kiracının kiralananı kendisine tanınandan başka biçimde kullanmasından kiraya verene karşı sorumludur. Asıl kira sözleşmesi sona erdiğinde alt kira da kural olarak sona erer; alt kiracı, kiraya verene karşı asıl kiracıdan daha geniş bir hak ileri süremez.

Yazılı rıza koşulu

Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeye konulan genel nitelikli izin kayıtları tek başına yeterli sayılmayabilir. Güvenli olan, her alt kira ilişkisi için kiraya verenden ayrıca yazılı rıza alınmasıdır.