Satış sözleşmesi

Satış sözleşmesi, satıcının satılan malın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının da buna karşılık bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir. Günlük hayattaki en yaygın sözleşme tipidir ve borçlar hukukunun birçok genel kuralı bu sözleşme üzerinden şekillenmiştir.

Taşınır satışında şekil serbestisi geçerlidir; sözlü anlaşma dahi bağlayıcıdır. Taşınmaz satışı ise ancak tapu müdürlüğünde resmî şekilde yapılırsa geçerli olur; haricen düzenlenen satış senetleri mülkiyeti geçirmez. Aksi kararlaştırılmadıkça satıcı ve alıcı borçlarını aynı anda ifa eder; yarar ve hasar, kural olarak taşınırlarda zilyetliğin devriyle alıcıya geçer.

Satıcı, maldaki ayıplardan ve üçüncü kişilerin mal üzerindeki hak iddialarından (zapttan) sorumludur. Bu sorumluluklar alıcıya bedel iadesi, indirim, onarım veya değiştirme gibi seçimlik haklar tanır.