İfa imkânsızlığı

Sözleşmenin kurulduğu anda mevcut olan objektif imkânsızlık sözleşmeyi kesin hükümsüz kılar. Sonradan ortaya çıkan imkânsızlıkta ise borçlu, imkânsızlığın kendisine yüklenemeyen bir sebepten kaynaklandığını ispat ederse borcundan kurtulur; aksi hâlde karşı tarafın zararını gidermekle yükümlü olur. Borçtan kurtulan borçlu, karşı taraftan daha önce aldığı edimi sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre geri vermek ve henüz kendisine ifa edilmemiş edimi istemekten vazgeçmek zorundadır. İmkânsızlığı öğrenen borçlunun durumu gecikmeksizin alacaklıya bildirmemesi, artan zarardan sorumlu olması sonucunu doğurur.

İmkânsızlık ile Aşırı Güçlük

Edimin yerine getirilmesi yalnızca zorlaşmış ya da pahalılaşmışsa imkânsızlık değil aşırı ifa güçlüğü söz konusu olur. Bu ayrım, sözleşmenin sona ermesi ile uyarlanması arasındaki farkı belirler.