Yapı Ruhsatı
Building permit
Bir yapının inşasına başlanabilmesi için ilgili idareden alınması zorunlu olan ve inşaatın onaylı projelere uygun yürütülmesini sağlayan izindir.
Tüm terimlerYapı ruhsatı, inşaata başlanabilmesi için belediye veya valilikten alınması zorunlu olan izindir. Ruhsat; mimari, statik ve tesisat projelerinin imar planına ve mevzuata uygunluğunun idarece onaylandığını gösterir.
Başvuru, tapu kaydı ve onaylı projelerle yapılır. Ruhsat alındıktan sonra kanunda öngörülen süre içinde inşaata başlanması ve yapının yine kanuni süre içinde bitirilmesi gerekir; süreler geçerse ruhsat hükümsüz kalır ve yenilenmesi gerekir. Ruhsat ve ekleri, inşaat süresince şantiyede bulundurulur.
Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılan yapılar; yıkım ve idari para cezası yaptırımlarıyla karşılaşır, ayrıca yapı kullanma izni alamaz. Alım satımlarda yapının ruhsatlı olup olmadığı ve ruhsat eki projelere uygunluğu, tapu kaydı kadar önemli bir inceleme konusudur.
Kanun dayanağı
- İmar Kanunu m.21
Sözlükteki açıklamalar bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye yerine geçmez. Terimlerin somut olaydaki anlamı ve sonucu dosyanın ayrıntılarına göre değişir.